阪神電気鉄道株式会社（本社：大阪市福島区、社長：久須勇介）と阪急阪神不動産株式会社（本社：大阪市北区、社長：福井康樹）では、兵庫県西宮市の阪神タイガースの旧ファーム施設（阪神鳴尾浜球場）跡地において、物流施設「ロジスタ」シリーズ初となる冷凍冷蔵物流施設「ロジスタ鳴尾浜」の新築工事に着手しましたので、お知らせします。
近年、家庭用冷凍食品だけでなく、外食チェーンの調理済み食材や高級食材のネット販売などといった冷凍・チルド食品市場の拡大に伴い、冷凍冷蔵倉庫に対するニーズが拡大しています。一方で、既存の冷凍冷蔵倉庫は老朽化が進み、また、フロンガス規制の強化による冷媒転換が急務となっていますが、建築費や設備更新費用の高騰などが要因となり、新たな冷凍冷蔵倉庫の供給が追い付いていない状況です。
このような市場環境の変化と、直面する多様な課題に対して、倉庫内のすべての冷凍区画で温度設定（-25℃ ～ ＋5℃）が可能な冷凍冷蔵物流施設を開発・供給することで、柔軟かつ迅速な拠点整備ニーズに対応します。また、環境配慮の面でも、省エネに加えて太陽光発電による創エネを行うことで、BELS認証の最高位である『ZEB』の取得を予定しており、「環境に優しく、高度なサプライチェーンを支える拠点」として機能させることを目指しています。なお、本施設は、2028年10月末の竣工を予定しています。
本施設の詳細は、次のとおりです。
■「ロジスタ鳴尾浜」について〔2026年10月1日着工〕
【大阪港と神戸港および関西全域への良好なアクセス】
・大阪港と神戸港という2つの主要港のほぼ中間に位置するとともに、消費地に近い立地は冷凍冷蔵物流施設に適しています。また、本施設は動物検疫検査場所としても申請が可能です。
・阪神高速道路5号湾岸線「鳴尾浜IC」まで約0.6kmに立地しており、大阪・神戸への都心や関西圏をはじめとする広域への配送が可能です。
・阪神電車 武庫川線「武庫川団地前駅」から徒歩約16分、また、阪神バス「鳴尾浜北」停留所から徒歩約1分と、公共交通機関による通勤利便性も高く、周辺には住宅地が集積していることから、安定した雇用を確保しやすい環境です。
近年、家庭用冷凍食品だけでなく、外食チェーンの調理済み食材や高級食材のネット販売などといった冷凍・チルド食品市場の拡大に伴い、冷凍冷蔵倉庫に対するニーズが拡大しています。一方で、既存の冷凍冷蔵倉庫は老朽化が進み、また、フロンガス規制の強化による冷媒転換が急務となっていますが、建築費や設備更新費用の高騰などが要因となり、新たな冷凍冷蔵倉庫の供給が追い付いていない状況です。
このような市場環境の変化と、直面する多様な課題に対して、倉庫内のすべての冷凍区画で温度設定（-25℃ ～ ＋5℃）が可能な冷凍冷蔵物流施設を開発・供給することで、柔軟かつ迅速な拠点整備ニーズに対応します。また、環境配慮の面でも、省エネに加えて太陽光発電による創エネを行うことで、BELS認証の最高位である『ZEB』の取得を予定しており、「環境に優しく、高度なサプライチェーンを支える拠点」として機能させることを目指しています。なお、本施設は、2028年10月末の竣工を予定しています。
本施設の詳細は、次のとおりです。
■「ロジスタ鳴尾浜」について〔2026年10月1日着工〕
【大阪港と神戸港および関西全域への良好なアクセス】
・大阪港と神戸港という2つの主要港のほぼ中間に位置するとともに、消費地に近い立地は冷凍冷蔵物流施設に適しています。また、本施設は動物検疫検査場所としても申請が可能です。
・阪神高速道路5号湾岸線「鳴尾浜IC」まで約0.6kmに立地しており、大阪・神戸への都心や関西圏をはじめとする広域への配送が可能です。
・阪神電車 武庫川線「武庫川団地前駅」から徒歩約16分、また、阪神バス「鳴尾浜北」停留所から徒歩約1分と、公共交通機関による通勤利便性も高く、周辺には住宅地が集積していることから、安定した雇用を確保しやすい環境です。